1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
81.7万円/㎡
前年比+138.6%
福岡市中央区
81.7万円/㎡
前年比+138.6%
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ラフィネスシャトードゥ赤坂
福岡県福岡市中央区大手門一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩7分
2002年築 / 10階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
35.0
割高
推定相場価格より16.9%割高
相場
2,293万円
69.9万円/㎡
1,519
2,035
2,551
3,067
AI査定結果
推定相場価格
2,293万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,035万円〜2,551万円
62.0万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ラフィネスシャトードゥ赤坂
2,680万円（81.7万円/㎡）/ 10階 / 32.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,680万円 | 81.7万円 | 10階 | 32.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 1,380万円 | 56.6万円 | 4階 | 24.4㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/10 | 1,480万円 | 60.7万円 | 3階 | 24.4㎡ | 1R | - |
| 2025/06/24 | 1,480万円 | 60.7万円 | 4階 | 24.4㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/27 | 1,220万円 | 50.2万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1R | - |
| 2023/10/31 | 1,180万円 | 48.6万円 | 8階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/08 | 1,250万円 | 51.4万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ラフィネスシャトードゥ赤坂 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 2,680万円 | 81.7万円 | 32.81㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/31 | アトリエ・平和台 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,480万円 | 74.4万円 | 33.32㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/12 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 2,780万円 | 79.9万円 | 34.79㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/29 | アクアシティ天神ノース 福岡市中央区長浜一丁目 | 天神駅10分 | 1,570万円 | 63.2万円 | 24.86㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/29 | 赤坂ランドマークタワー 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 1,950万円 | 64.1万円 | 30.42㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/09 | ピュアドーム天神ライブリー 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅10分 | 1,620万円 | 65.5万円 | 24.73㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/17 | ピュアドームアクシアル天神 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅2分 | 1,650万円 | 66.3万円 | 24.88㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/07 | アイセレブ薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅5分 | 1,550万円 | 62.9万円 | 24.63㎡ | 2K | 10階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/29 | エンクレスト薬院2 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅4分 | 2,580万円 | 73.5万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/31 | ラフォーレ天神南 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 2,980万円 | 73.8万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/24 | ピュアドームアートフル平尾 福岡市中央区白金二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 1,550万円 | 62.1万円 | 24.96㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 2006年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で138.6%上昇、福岡市中央区では138.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は福岡市中央区の平均と比較して0%割安です。
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